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重磅消息！

7月6日，马鞍山市花山区人民政府网发布信息：花山区深入推动融入对接南京，打造区域协同发展新样本。讨论研究了《花山区融入对接南京推动高质量发展行动计划》。

其中，提出加快高铁新区建设，谋划推动花山区政务中心向东移，推动房地产业健康发展，合理利用秀山、濮塘土地资源，提高开发质量和档次，促进房地产供需均衡。

（图片来自马鞍山人民政府网）

1、十一项三十三条行动计划深入推动花山区融入对接南京

近日，花山区召开融入对接南京推动高质量发展推进大会，大会讨论研究了《花山区融入对接南京推动高质量发展行动计划》。十一项三十三条行动计划为花山区进一步推动融入对接南京，打造区域协同发展新样本，打下了坚实的基础。

1、毗邻区域规划相融

加强规划编制研究，主动对接宁马两市规划部门，助推《宁马一体化空间协同规划研究》编制。推进濮塘休闲度假区与江宁区规划对接，明确功能定位，共同打造“生态核心，绿色硅谷”和“濮塘-江宁云台山绿色经济协同区”。推动编制濮塘旅游度假区总体规划和全域旅游专项规划。

2、交通设施联通畅通

省道方面，推进皖S105（马濮旅游大道）对接苏S340工程，全力保障旅游大道收费站建设，打通交通“主经络”；

县道方面，对X001（往石塘方向）对接南京X412、X001（往禄口机场方向）对接南京S337两条道路进行全面养护，提高道路通行效率。实施公路美化工程。以毗邻的江宁街道、横溪街道为标杆，2018年底前全面完成濮塘景区道路景观提升工程。

3、与南京软件谷深度合作

推进体制机制对接。2018年7月底前，与南京软件谷签订重点合作事项框架协议。

4、打造南京区域轻旅游目的地

加快旅游项目建设。丰富濮塘国家度假公园旅游产品供给，谋划建设亲密花园、童话世界等项目；

推动景区资源共享。加快濮塘休闲度假区与南京牛首山、黄龙岘、石塘竹海等景点对接，实现线路共推、产品互联、市场互补；

提升旅游接待能力。加强农家乐、民宿规范化管理，推行“诚信菜单”“明码标价”服务；

加大旅游营销。借助马鞍山与南京市民卡合作契机，重点推荐濮塘国家度假公园、黄庄农家乐等景点，列入宁马合作旅游线路；

加大招商引资力度。将南京作为招商引资的根据地，组建驻南京招商联络机构，提高南京项目在区落地比例；

5、重点项目及时跟进

助力重点企业发展。支持马钢嘉华、山鹰国际等制造业企业在南京都市圈开展合作、扩大市场。

提高金融服务水平。积极争取南京的银行、保险、证券、基金等各类金融机构在区开设分支机构、办事处，吸引南京金融机构贷款投放。

深化科技领域合作。开展科技招商，招引高层次人才来区创业办企业，提高创新型企业比重。

6、现代服务业一体同城

做优存量。学习南京新街口商圈建设管理经验，以现代商业理念构建“一核二心三带”的商贸业发展格局。

做大增量。抓住南京市现代服务业和商贸大企业实施品牌扩张的机遇，不断提高花山区商业层次和服务水平。

推动错位发展。通过引进、规范、提高，促进花山区餐饮、休闲、娱乐、住宿业上档次、上规模。

7、加快高铁新区建设

优化交通保障能力，提升铁路、公路、公交等交通方式“零距离换乘”能力。谋划推动区政务中心东移，打造以创新引领、人才集聚、产城一体为特质的产业集聚区和高品质城区。推动房地产业健康发展，合理利用秀山、濮塘土地资源，提高开发质量和档次，促进房地产供需均衡。

（马鞍山东站）

8、公共服务优质高效

深化科教领域合作。充分利用南京地区教育资源丰富、名校名师集聚、办学特色鲜明等优势，推进南师大附中等名校在区设立分校或联合办学，柔性引进教育人才。深化医疗卫生领域合作。抓住市人民医院和南京军区总院、市妇幼保健医院和南京市妇幼保健医院等医疗机构合作契机，提升区域医疗水平，最大限度惠及市民。

深化开展宁马多元文化交流，积极参加南京各类国际国内文化会展活动，争取南京高规格体育赛事在区设立分站（场）。

9、政务服务方便快捷

逐步推行政务服务中心全科办理模式，制定管理标准、业务标准、服务标准等，推进政务服务规范化建设。加快实施区政务服务中心改造提升工程，增设排队叫号、自助服务等便民服务系统，优化政务服务硬环境。

10、长江经济带建设合作共赢

加强生态领域联防联治，优先把长江经济带重点生态功能区纳入生态保护红线。完善跨区域、跨部门联合执法机制，严厉打击环境违法行为，深化与南京在长江流域港口航运等领域对接，加快发展现代物流业，实现水陆贸易快运快达。

11、工作部署落地见效

加强组织领导。成立花山区融入对接南京推动高质量发展领导小组，统筹协调各项工作。革新思想观念。学习南京登高望远的世界眼光，坚决破除“小富即安、小进即满”的思想，开阔视野、拉高标杆，敢为人先、勇于作为。强化调度推进。建立旬报告、月调度、季通报工作机制。营造浓厚氛围。加大融入对接南京宣传力度，定期举办宣传和推介活动。

2、马鞍山向东发展，打造“高铁新区”，秀山片区迎来利好

1月19日下午，花山区官方网站发布消息，区委书记朱来友主持召开高铁新区筹建会，计划筹建高铁新区▼

求真务实的举措，责任到人的事项，马鞍山东站综合管理办公室针对加快高铁新区建设将▼

1、开篇谋局，谱写秀美蓝图的序曲。一方面，加快高铁新区概念性规划编制，另一方面主动参与市规划局正在实施的秀山片区控制性规划修编，提前做好高铁站区与南京交通、产业等全方位对接；

马鞍山秀山新区规划图

2、通过资源、项目、招商、信息等四个协同，谱写融合对接协奏曲；

3、产城一体，谱写同城生活圆舞曲。加快推动东站与南京南的快速换乘，优化城区到东站的最后一公里交通，形成两地间“快、舒、廉”半小时绿色通道。加强与软件园的互动，加快推动高铁片区以体验式商业为主的特色商圈建设。

《马鞍山市城市总体规划（2002-2020年）（2017年修订）》也指出：在发展方向上，中心城区主要向东发展，适当向南发展。秀山新区作为马鞍山城东高铁新区中重点打造区域，近两年发展势头迅猛▼

马鞍山客运站将于年底将竣工

高铁站通往秀山新区的道路建设

秀山初级中学再建设中

实验小学

红星中学秀山校区

秀山湖公园

秀山医院即将完工

奥体中心

3、秀山新区诞生地王，还有多幅优质地块，未来房价或将起飞

加快高铁新区建设，其中提到：推动房地产业健康发展，合理利用秀山、濮塘土地资源，提高开发质量和档次，促进房地产供需均衡。

据悉，今年5月10日，秀山新区诞生新地王-伟星·玖璋台项目，楼面地价创新高达6833元/m²。另外，2018年十大重磅推介地块中还有秀山新区一副地块：绿地北侧地块（霍里山大道与秀山大道西南角），面积160亩，容积率2.2的商住用地。

绿地北侧地块地块信息

地块位置：霍里山大道与秀山大道交叉口西南角

面积：160亩用途：商住容积率：2.2

图片来自第一地产网

而连接高铁站的秀山大道接通将大大有利于该地块的出让及后期的销售，因为交通是买房中的主要的考虑因素，地价推动房价，届时秀山新区房价或将再度起飞！

目前，秀山片区在售住宅楼盘仅剩2家，房价均超过8000元/m²，房源告急，预计今年10月地王上市，房价将刷新房价记录！如此而言，对于未来的秀山新区、高铁新区你怎么看？

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宋小清

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